小区房顶漏水谁负责赔偿呢怎么写申请理由书范文

冬至节很快就要来了，很多网友问碧弋小区房顶漏雨谁来维修？最新小区房顶漏水归谁管？碧弋整理了小区房顶漏水谁负责赔偿呢怎么写申请理由书范文的三类一学即会的图文妙招。

一、小区房顶漏水谁负责赔偿呢怎么写申请理由书范文

如果房屋交还到目前的时间依然在开发商的保修期内，应由物业公司你联系开发商，告诉楼顶漏水现象的情况，并请求帮助开发商及早履行承诺质保期义务。如果房屋一次性交付业主早就满的三年，楼顶出现漏水一般情况应由开发商主管。但如果因可以使用人对自他用部位可以用不适当而产生屋内渗漏，则须要业主先行修补。如果保修期内的毛坯房卫生间因保温层破损渗水，且业主也曾在验收后房屋时亲自跑对36小时目水实验进行验证，则由业主主管；如果是没有特意验证，开发商只要负贵修理。如果房屋的顶楼是公用部位，正常的话情况下的应由维修部基金掏钱售后。如果是物业在对设施设备进行售后修理当中，因造型不恰当致使漏水现象水，则应由物业公司责任责任。

二、房子漏水可以要求赔偿吗

房子漏水现象是否也可以那些要求赔赏，须要根据详细情况来推断。根据国家的的法律规定，如果渗水是由于建筑结构等问题可能导致的，物业公司或开发商当然应该承担责任如何赔偿责任。如果漏水现象是因为业主需要装修房屋相关操作不恰当，则当然不能不要求赔偿金。如果房屋出现漏水照成了财产损失极大，这个可以那些要求赔尝，但具体情况的赔赏标准和方式不需要综合总的情况具体看判断。总的说来，房屋水管漏水损失极大问题在中国法律上有并未的的的可以使用标准，责任原属倒是需根据事实详细判定。

三、屋顶漏水申请报告怎么写

是写房顶上渗漏去申请报告是需要记住以上晚上几点：

1. 标题：在报告开头直接写“房顶漏水现象可以申请报告”，并写明申请人的身份和沟通方式。

2. 正文：简略简绍报告的背景，例如报告的开始容时间、地点以及申请人及信息。然后具体详细具体描述棚顶水管漏水的具体情况情况，不包括漏水位置、范围、程度等。

3. 伸请售后修理：只是说明伸请维修部的具体看内容和原因，包扩须要进行的售后维修工作、估计费用及售后期限等。如果有相关资料图片或视频证据，这个可以尽数提供。

4. 提供的怎么证明材料：整理过好些其他相关只能证明材料，如房产证、装修设计合同、售后修理基金证明等，并在报告内再次例举。

5. 请求帮助留言：最后可以表明对公司的期待和恳求，明确的希望你公司尽快地有安排人员展開维修部，并可以保证售后质量。也这个可以又提出其余需去协助的地方。

6. 日期和签了名：在调查的结尾处列明报告的日期，并签订姓名。

后面是个示例报告：

标题：棚顶漏水情况直接申请报告

正文：

本人为XX小区14号楼7单元609室的户主，2010年7月3日起，还有我发现他家里的屋檐不存在水管漏水现象。经过实地观察浏览，漏水位置重点分散在楼顶的东北角和东南角，范围很大，很严重影响不大了你的很正常和生活。

申请维修：

为了能够防止出现漏水进一步地扩充，我希望便宜啊公司能赶快安排好人员对房顶进行维修部。售后修理内容其次不包括：再检查并直接更换受损的管道、可以修复损伤的找平层等。初步预计售后维修费用为美金XX元，一般维修期限为XX天。

为了绝对支持你的去申请，还有我提供了的的可以证明材料：

1. 房产证：XXX小区14号楼1单元604室房产证；

2. 装修啊合同：装修房子合同编号为XXX；

3. 维修基金证明：XXX小区维修基金证明。

请求回复：

请贵了公司早点有安排人员对前述棚顶渗水问题进行修理，并保证维修部质量。也拜请便宜啊公司在维修部过程中的记住噪音可以控制，以免产生影响的我的不正常休息一会。

日期：2021年8月1日

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